Je woning verduurzamen is een slimme zet, zeker als je al energiebesparende maatregelen hebt genomen. Maar wist je dat je met een beter energielabel ook geld kunt besparen op je hypotheek? Veel mensen blijven hangen op een energielabel C, terwijl hun huis met de juiste aanpassingen eigenlijk een label A of A+ zou kunnen krijgen. Leer alles over het inhuren van een energieadviseur!
Toen ik ontdekte dat banken rentekorting geven op een hypotheek voor energiezuinige woningen, wist ik dat ik hier iets mee moest doen. Ik had mijn huis al beter geïsoleerd en zonnepanelen laten plaatsen, maar mijn energielabel was nog steeds C. Dat kon beter! Daarom schakelde ik een energieadviseur in om mijn huis opnieuw te laten beoordelen. In dit artikel vertel ik waarom dat een slimme keuze is, hoe je dit aanpakt en hoeveel je kunt besparen.
De financiële voordelen van een beter energielabel
Laten we eerlijk zijn: woonlasten zijn voor de meeste mensen de grootste kostenpost. Een klein verschil in je hypotheekrente kan op lange termijn duizenden euro’s schelen. Banken belonen energiezuinige woningen steeds vaker met een lagere rente, waardoor je maandlasten dalen.
Hier een simpel rekenvoorbeeld:
- Stel, je hebt een hypotheek van €300.000 en je kunt een renteverlaging krijgen van 0,2%.
- Dit betekent een jaarlijkse besparing van €600.
- Over de hele looptijd van je hypotheek kan dit oplopen tot €18.000!
Voor veel huizenbezitters is dit reden genoeg om hun energielabel te laten upgraden. En het mooie is: als je al verduurzamingsmaatregelen hebt genomen, is de kans groot dat je label A of A+ kunt krijgen.
Hoe krijg je een beter energielabel?
Als je energielabel nu C of lager is, maar je hebt al geïnvesteerd in verduurzaming, dan moet je dit officieel laten vaststellen door een energieadviseur. Dit verloopt in een paar simpele stappen:
- Duurzame aanpassingen doorvoeren
Om een beter energielabel te krijgen, moet je investeren in energiebesparende maatregelen. Denk aan:- Spouwmuur-, vloer- of dakisolatie
- HR++ of triple glas
- Zonnepanelen
- Een warmtepomp of hybride warmtepomp
- Zuinige ventilatie met warmteterugwinning
- Een erkende adviseur inschakelen
Een energieadviseur komt langs om je woning te inspecteren. Hij beoordeelt zaken zoals isolatie, verwarmingssystemen en het aandeel duurzame energie. Op basis hiervan stelt hij een officieel energielabel op. - Nieuw label laten registreren
Na de opname wordt je nieuwe energielabel geregistreerd in de landelijke database. Met dit label kun je bij je hypotheekverstrekker aantonen dat je in aanmerking komt voor rentekorting.
De kosten en terugverdientijd
Een energielabel-opname door een adviseur kost meestal tussen de €200 en €400, afhankelijk van de grootte van je woning en de adviseur die je kiest.
Maar als je hierdoor een hypotheekrentekorting krijgt van bijvoorbeeld 0,2%, dan heb je die kosten vaak binnen enkele maanden alweer terugverdiend. Daarna is het pure besparing. Bovendien wordt je huis meer waard met een beter energielabel, wat gunstig is bij een eventuele verkoop.
Waarom een energieadviseur inschakelen en niet zelf inschatten?
Je kunt zelf inschatten hoe energiezuinig je woning is, maar zonder officiële opname levert dat je niets op. Banken accepteren alleen een officieel geregistreerd energielabel. Een erkende energieadviseur weet precies waar hij op moet letten en kan je soms zelfs nog tips geven om nét dat label A+ te halen.
Extra voordelen van een beter energielabel
Een beter energielabel is niet alleen goed voor je hypotheek, maar brengt nog meer voordelen met zich mee:
- Lagere energierekening – Een zuinig huis verbruikt minder energie, waardoor je maandelijks bespaart op gas en stroom.
- Meer wooncomfort – Betere isolatie en ventilatie zorgen voor een aangenamer binnenklimaat.
- Mogelijke subsidies – Voor sommige energiebesparende maatregelen kun je subsidie krijgen of btw terugvragen.
- Toekomstbestendig – De overheid stelt steeds strengere eisen aan woningen, dus een beter energielabel maakt je huis waardevoller en aantrekkelijker voor toekomstige kopers.
Hoe kies je een betrouwbare energieadviseur?
Er zijn veel energieadviseurs op de markt, maar het is belangrijk om een gecertificeerde professional te kiezen. Een paar tips:
- Check of de adviseur BRL 9500 gecertificeerd is – Alleen erkende adviseurs mogen energielabels registreren.
- Vergelijk prijzen en reviews – Sommige adviseurs rekenen onnodig hoge tarieven, terwijl een goedkopere optie hetzelfde werk doet.
- Vraag vooraf hoe de opname verloopt – Een goede adviseur neemt de tijd en legt uit wat je kunt verbeteren.
Wil je zeker weten dat je de juiste adviseur kiest? Kijk op de website van de Rijksoverheid voor een lijst met erkende adviseurs.
Dat mijn huis toekomstbestendig is en meer waard wordt bij een eventuele verkoop.
Niet twijfelen, gewoon doen
Heb je je woning al verduurzaamd en heb je nu energielabel C? Dan is het écht de moeite waard om een energieadviseur in te schakelen. De voordelen op een rij:
- Lagere hypotheekrente, waardoor je maandlasten omlaag gaan.
- Snelle terugverdientijd, vaak al binnen een paar maanden.
- Hogere woningwaarde en een aantrekkelijker huis voor kopers.
- Lagere energiekosten en meer wooncomfort.
Dus waar wacht je nog op? Check bij je hypotheekverstrekker of je in aanmerking komt voor rentekorting en plan een opname in bij een erkende energieadviseur. Een kleine investering kan je op lange termijn duizenden euro’s besparen!
